Einheiten

Eine Einheit ist alles, was einzeln vermietet oder besessen wird: eine Wohnung, ein Stellplatz, eine Gewerbefläche. Du findest sie in der Liegenschaft unter „Einheiten“.

Die Liste zeigt Stockwerk, Lage und rechts die aktuellen Mieter und Eigentümer. Ein Klick auf einen Namen öffnet den Kontakt.

Einheiten kommen wie die Liegenschaft aus eurer Verwaltungssoftware, siehe Woher die Stammdaten kommen. Kommt eine Wohnung dazu, legt ihr sie dort an.

Die Seite einer Einheit

Die Übersicht ist in Karten aufgeteilt, die du jeweils über ihren Stift bearbeitest:

• Stammdaten: Name, Typ, Stockwerk, Lage und Wohnfläche.
• WEG / Stimmrecht: Miteigentumsanteil (MEA), ob die Einheit stimmberechtigt ist, und eine Untergemeinschaft.
• Versorgung: woher Wärme und Warmwasser kommen, siehe Heizung und Versorgung.
• Eigentum und Nutzung: selbst genutzt, Eigentum der Gemeinschaft oder Sondereigentumsverwaltung.
• Grundbuch und Kennungen: Nummer laut Teilungserklärung, Grundbuchblatt und Nutzernummer beim Messdienst.

Links findest du die Zähler, Anlagen und Schlüssel dieser Wohnung sowie ihre Konversationen und Dokumente. Unter „Verträge“ stehen alle Miet- und Eigentümerverträge, auch die beendeten.

Miete und Fläche auf einen Blick

Über der Liste wechselst du von „Übersicht“ zu „Wirtschaft“. Dann siehst du je Einheit Fläche, Kaltmiete, Vorauszahlungen und Miete pro Quadratmeter, unten mit Summe.

Die Zahlen kommen aus den Mietverträgen, siehe Verträge. Die Fläche trägst du an der Einheit ein.